Von 1998 bis 2002 befand sich mein Zuhause in der Dingelstedtstraße 7 in der Gartenstadt in Hannover. An diese Zeit erinnere ich mich sehr gerne. Die Wohnung war klein, etwa 40 Quadratmeter, für mich aber genau richtig. Im Jahr 2001 betrug die Miete, soweit ich mich erinnere, ungefähr 300 DM. Die Heizkosten kamen noch hinzu. Geheizt wurde ausschließlich mit Nachtspeicheröfen. Unkomfortabel, aber bezahlbar.
Damals war ich Student, erhielt BAföG und bekam keinerlei finanzielle Unterstützung von meiner Familie. Deshalb war diese bezahlbare Wohnung von unschätzbarem Wert. Sie ermöglichte mir ein selbstständiges Leben während des Studiums.
Besonders schön war der Innenhof. Dieser wurde kaum von Mietern genutzt und bot im Sommer einen ruhigen Platz zum Sitzen und Studieren. Parkplätze gab es direkt vor der Haustür. Auch die Lage war hervorragend. Der Zoo und die Eilenriede waren ganz in der Nähe. Im Sommer ging es zum Laher See, wo sich wunderbar baden ließ. Die Straßenbahnhaltestelle war ebenfalls schnell erreichbar. Mit der Linie 13 konnte ich direkt bis zur Fachhochschule durchfahren, ohne umsteigen zu müssen. Vier sehr schöne Jahre und viele glückliche Erinnerungen an diese Wohnung und ihre Umgebung sind geblieben.
Die Gartenstadt Kreuzkampe entstand Ende der 1920er-Jahre als Wohnsiedlung der Siedlungsgenossenschaft Gartenheim. Die kleinen, bezahlbaren Wohnungen und die grünen Innenhöfe gehörten zum ursprünglichen Gedanken dieser Siedlung. Die Menschen sollten guten und bezahlbaren Wohnraum finden. Später verkaufte die Baugenossenschaft Gartenheim einen großen Teil ihres Wohnungsbestands in der Gartenstadt an das Immobilienunternehmen Vivacon. Betroffen waren rund 735 Wohnungen. Der Verkauf wurde um 2001 vereinbart; in städtischen Unterlagen taucht auch die spätere Abwicklung auf.
Vivacon verfolgte ein Geschäftsmodell, bei dem größere Wohnungsbestände gekauft, modernisiert, in Eigentumswohnungen aufgeteilt und anschließend weiterverkauft wurden. Das stand aus meiner Sicht in einem deutlichen Gegensatz zum ursprünglichen genossenschaftlichen Gedanken. Besonders absurd war, dass mir das Unternehmen VIVACON direkt nach Bekanntwerden des Kaufes sogar meine eigene, damals bewohnte Wohnung zum Kauf anbot. Als Student mit Konto fast auf Null war ein solches Angebot schlicht ein Witz. Die Wohnung war gerade deshalb so wichtig, weil sie bezahlbar war und ein selbstständiges Leben ermöglichte. Das Kaufangebot zeigte sehr deutlich, wie wenig sich das Unternehmen für die tatsächliche Lebenssituation der bisherigen Mieter interessierte.
In einem späteren Geschäftsbericht bezeichnete Gartenheim den Verkauf als äußerst profitabel. Das mag aus wirtschaftlicher Sicht zutreffen. Für die Mieter bedeutete dieser Verkauf jedoch einen tiefgreifenden Einschnitt. Aus meiner Sicht war es ein schwerer Bruch mit dem sozialen Auftrag und dem Sinn einer Baugenossenschaft.
Während der Sanierungsarbeiten verschlechterte sich die Situation für die verbliebenen Mieter in der Gartenstadt erheblich. Bauarbeiter wurden in leer stehenden Wohnungen untergebracht und benahmen sich wie die Axt im Walde. Das führte zu massiven Belästigungen und Einschüchterungen der Bewohner. Auch meine Fensterscheiben im Erdgeschoss wurden eingeschlagen. Zeitgleich wurden mehrfach Gegenstände aus den Fenstern auf parkende Autos geworfen. Anzeigen zu den Vorfällen verliefen im Sande.
Das Verhalten von Vivacon gegenüber den verbliebenen Mietern empfand ich als äußerst rabiat und rücksichtslos. Statt die Interessen und die Lebenssituation der Menschen zu berücksichtigen, standen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund. 2002 erfolgte schließlich der Auszug aus der Dingelstedtstraße 7. Nicht, weil die Wohnung oder die Gegend nicht mehr gefielen. Im Gegenteil: Dort hatte ich sehr gerne gelebt. Die Umstände während der Sanierung machten es jedoch zunehmend unerträglich, dort weiterzuleben.
Die schönen Erinnerungen an die Gartenstadt bleiben. Der Umgang mit den Mietern während des Verkaufs und der Sanierung bleibt dagegen ein Beispiel für ein erschreckendes Maß an sozialer Rücksichtslosigkeit und ein asoziales Verhalten der Baugenossenschaft Gartenheim e. V. Mit diesem Drecksverein würde ich nie wieder einen Mietvertrag abschließen.
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